国庆黄金周，珠江后航道又添消费新热点。
沿着海珠滨江碧道行至岭南海港汇，江景露台上有人迎着落日听音乐，亲子家庭走进潮宠空间互动体验，餐饮首店前排起队伍……由岭南集团旗下广百股份打造的岭南海港汇，正成为不少市民游客假期休闲的新选择。
从“看江景”到“逛商场”，再到把餐饮、社交、运动、亲子、宠物等消费体验搬到江边，随着一批新商业载体、新业态加快落地，海珠后航道沿线的消费场景正在持续更新。依托一线珠江岸线和产业空间，海珠进一步推动商业与滨江空间融合，也为后航道片区注入新的消费活力。
一线江景“接”进商业，滨江消费有了新打开方式
江景，如何真正转化为消费场景？
岭南海港汇给出的答案，是把商业空间尽可能向珠江打开。
配资实盘排行项目商业面积约3万平方米，采用滨江退台式设计，以空中花园、滨江观景露台、中庭巨幕等空间串联商业内部，并与珠江碧道衔接。市民既可以沿江散步，也可以顺势走入商场休憩、用餐、消费，“滨江观光”与“商业消费”的边界进一步被打破。
空间更新之外，消费内容也在同步上新。
目前，项目已集聚广州首店、区域首店、旗舰店、概念店近20家。广州首家策展式动物潮宠生活空间“森临奇境潮宠生活馆”在此落地，将异宠展示、互动体验和科普教育融入商业空间；马老二炝锅鱼广州首店、鸽秋山海珠首店等餐饮品牌相继进驻。
元股证券:ygzq.hk从首店到首发，从传统餐饮零售到宠物社交、亲子休闲、潮流运动，岭南海港汇试图做的，不只是增加几家门店，而是围绕滨江生活方式重新组织消费场景。
这种变化在夜间更加明显。日落之后，江景露台、餐饮门店和“日咖夜酒”等业态接续亮灯，滨水空间由白天的休闲游览地，进一步延伸为夜间消费空间。
项目还围绕母婴、银发、女性及宠物友好等需求完善配套服务，让商业空间进一步承接周边居民和游客的日常休闲需求。
音乐会、宠物市集、趣味赛事，把假日客流留在江边
国庆假期成为观察滨江消费活力的一个窗口。
假日期间，岭南海港汇把不少活动直接搬到滨江空间。面向养宠群体举办“毛孩子趣野会”，在江景露台推出落日房车音乐会，还设置“嗦粉趣味大赛”和多个潮玩打卡点，让音乐、美食、宠物互动与滨江景观叠加。
不同于单纯依靠促销引流，这些活动更强调参与感和停留时间——游客来到江边，不只是“逛一圈”，而是可以看演出、参与活动、拍照打卡，再自然进入餐饮、零售等消费环节。
与活动同步，项目内餐饮、零售、数码等业态也推出满减、限时优惠、积分及停车权益等假日促消费举措，进一步承接节日期间集中释放的消费需求。
从一个商场向外看，这也是海珠滨江商业正在发生的变化：过去，珠江岸线更多承担景观和休闲功能；如今，商业、文化、旅游、社交等功能开始沿着江岸重新组合。
一条碧道，可以连接公园，也可以连接商场；一处滨江露台，可以看风景，也可以成为音乐现场、社交空间和消费入口。场景更加丰富，滨江客流才更有可能转化为消费增量。
从一个商业体到一片滨江空间，后航道加快打开新想象
岭南海港汇的变化，放到海珠后航道更大的发展版图中，更具观察意义。
当前，海珠正沿后航道系统谋划“一心两翼四组团”产业空间格局，推动“总部+研发+核心制造”的都市工业发展路径。包括广州之窗、岭南海港汇等在内的29个优质产业载体，共形成约340万平方米发展空间，小洲村近20万平方米“工业楼宇”也在加快建设。
产业空间打开的同时，商业消费也在加速迭代。
今年以来，海珠商贸发展保持较强活力，零售业销售额保持两位数增长；上半年外贸进出口总额173.3亿元，同比增长22.6%，增速位居全市第一。未来三年，海珠计划新增及提质商业载体超过80万平方米。
这意味着，对海珠而言，商业载体的扩容已经不只是“增加面积”，更重要的是如何把新的空间变成新的消费场景。
一边是珠江岸线、碧道和城市景观，一边是不断更新的商业载体、产业空间和消费业态。岭南海港汇所呈现的，正是其中一个变化——让江景从城市“背景”变成消费“场景”，让滨江流量进一步转化为商业增量。
沿着珠江后航道，这样的变化还在继续。随着更多商业载体和新消费业态落地，一条更具烟火气、体验感和消费活力的滨江经济带正在加快生长。
南方+记者 吴雨伦信泰证券
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